今天是:2021-10-18    星期一
站内搜索
政策法规
当前位置: 首页 » 政策法规 » 市级文件 » 正文

南通市城乡建设局关于进一步规范建设工程定额工期管理的通知

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-05-05  浏览次数:624
 南通市建设工程造价管理处


通建价〔2014〕26号

--------------------------------------------------------------

 关于进一步规范建设工程定额工期管理的通知

 

各有关单位:

    为进一步加强建筑安装工程定额工期管理,指导发承包双方合理确定工期,确保工程质量和安全,合理计取垂直运输费用,现将定额工期管理有关规定通知如下:

    一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称《工期定额》)是招标人或其委托的招标代理机构编制招标文件的基础,是发承包双方签订工程施工合同、确定合理工期及工期索赔的依据,也是承包人编制施工组织设计、安排施工进度、确定投标工期的参考。

二、单项工程工期是指由一个施工企业承包基础、结构、装修及安装等全部工程工期。除单项工程本身外,还包括室外管线累计长度在100米以内,道路、停车场的面积在500平方米以内的工期。具体指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

民用建筑工程工期计算时总工期按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算。

三、单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0.00以下工程、结构工程和装修工程工期。

四、顺延、增加、不增加工期的范围

顺延工期范围包括:不可抗力的因素造成停工;因重大设计变更或发包方原因造成停工;施工技术规范或设计要求冬季不能施工造成工程主导工序连续停工。对于顺延的天数由承发包双方协商确定。

增加工期的范围包括:坑底打基础桩;开挖一层土方后,再打护坡桩的工程,增加不超过50天的工期;基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙等需要进行基础处理;一个承包方同时承包2栋及2栋以上,4栋以下工程;单项工程层数超过定额层数。对于增加的天数由承发包双方协商确定。

原地坪打基础桩、承包方原因造成停工等不允许增加工期。

五、招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期,不得随意压缩工期,压缩的工期天数超过定额工期一定范围幅度后,应在招标文件中明示增加赶工措施费用。

六、施工过程中,因非承包人的原因造成实际工期与合同工期不一致,引起工期延误,承包人应根据合同约定向发包人提出索赔,发包人应当确认并顺延工期。

七、建筑结构类型的有关说明

   1、全现浇结构与现浇框架结构的区别

全现浇结构在设计中称为全现浇剪力墙结构,为了区别于框架结构中的剪力墙,工期定额从施工角度称之为全现浇结构。此结构的构造特点是承重墙和楼板均为现浇钢筋混凝土,并包括电梯筒壁,广泛应用于高层住宅和宾馆、饭店。框架结构分为柱、板框架系统;柱、梁、板框架系统;剪力墙框架系统。由柱、纵梁、横梁组成的框架来支承屋顶与楼板荷载的结构,称为框架结构。剪力墙框架结构,除有柱、梁以外,某些部位还设置了纵、横剪力墙。

2、砌块结构

   执行砌块结构工期必须满足承重墙体为砌块,如混凝土小型砌块。相反围护墙和分隔墙是砌块的结构不能执行该工期,如加气混凝土砌块、陶粒砌块墙等。

3、内浇外砌结构

内墙采用大模板现浇混凝土,外墙采用普通粘土砖,空心砖或其它砌体。这种体系是大模板剪力墙与砖混结构的结合,发挥了钢筋混凝土承重墙坚固耐久和砖 砌体造价低的特点。主要用于多层建筑

八、建筑物垂直运输机械台班用量,区分不同结构类型、檐口高度(层数)按国家工期定额套用单项工程工期以日历天计算。

九、目前我省工期定额仍按苏建定(2000)283号文件有关工期调整内容的规定执行,现按照《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年)的水平,现补充部分工程工期定额如下:

单项工程,±0.00以下工程

有地下室工程

编号

层数

建筑面积(m2)

工期天数

Ⅰ、Ⅱ类土

Ⅲ、Ⅳ类土

1-13补1

1

2000以内

110

115

1-13补2

1

3000以内

135

140

1-13补3

1

5000以内

160

165

1-13补4

1

7000以内

185

190

1-13补5

1

10000以内

215

220

1-13补6

1

15000以内

245

250

1-13补7

1

20000以内

280

285

1-13补7

1

25000以内

315

320

1-13补8

1

25000以外

350

355

1-14补1

2

5000以内

190

195

1-14补2

2

7000以内

215

220

1-14补3

2

10000以内

245

250

1-14补4

2

15000以内

280

285

1-14补5

2

20000以内

315

320

1-14补6

2

25000以内

350

355

1-14补7

2

25000以外

385

390

1-22补1

3

20000以内

345

355

1-22补2

3

25000以内

380

390

1-22补3

3

25000以外

415

425

1-28补1

4

25000以内

415

430

1-28补2

4

25000以外

450

465

单项工程,±0.00以上工程

住宅工程(现浇框架结构)

编号

层数

建筑面积(m2)

工期天数(Ⅰ类)

1-147补1

2

500以内

130

1-147补2

2

1000以内

135

1-147补3

2

1000以外

145

1-147补4

3

1000以内

150

1-147补5

3

2000以内

160

1-147补6

3

2000以外

170

1-147补7

4

2000以内

165

1-147补8

4

3000以内

175

1-147补9

4

4000以内

185

1-147补10

4

4000以外

195

1-147补11

5

3000以内

190

1-147补12

5

5000以内

205

1-147补13

5

5000以外

220

其他建筑工程

地下汽车库工程(钢筋混凝土结构)

编号

层数

建筑面积(m2)

工期天数(Ⅰ类)

4-4补1

1

3000以内

135

4-4补2

1

5000以内

160

4-4补3

1

7000以内

190

4-4补4

1

10000以内

220

4-4补5

1

15000以内

250

4-4补6

1

20000以内

285

4-4补7

1

25000以内

320

4-4补8

1

25000以外

355

4-9补1

2

7000以内

220

4-9补2

2

10000以内

250

4-9补3

2

15000以内

285

4-9补4

2

20000以内

320

4-9补5

2

25000以内

355

4-9补6

2

25000以外

390

4-16补1

3

15000以内

320

4-16补2

3

20000以内

355

4-16补3

3

25000以内

390

4-16补4

3

25000以外

425

4-22补1

4

15000以内

360

4-22补2

4

20000以内

395

4-22补3

4

25000以内

430

4-22补4

4

25000以外

465

其他建筑工程

独立地下工程(钢筋混凝土结构)

编号

层数

建筑面积(m2)

工期天数(Ⅰ类)

4-164补1

1

3000以内

150

4-164补2

1

5000以内

175

4-164补3

1

7000以内

205

4-164补4

1

10000以内

235

4-164补5

1

15000以内

265

4-164补6

1

20000以内

300

4-164补7

1

25000以内

335

4-164补8

1

25000以外

365

4-173补1

2

20000以内

345

4-173补2

2

25000以内

375

4-173补3

2

25000以外

405

4-181补1

3

20000以内

395

4-181补2

3

25000以内

425

4-181补3

3

25000以外

455

十、本工程与通建工[2014]303号文配套使用。

             

 南通市建设工程造价管理处

                 2014年9月10日

 

 

 
 
[ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]